Πώς με παρεμβάσεις το κράτος μπορεί να ρίξει τις τιμές των οικοπέδων και να βελτιώσει τις συνθήκες στις πόλεις;

Όπως ξέρουμε όλοι η γη είναι πεπερασμένη και έχει αξία να την αποκτήσουμε. Όμως τα οικόπεδα για ανέγερση οικοδομών έχουν αξία πολλαπλάσια από τα υπόλοιπα οικόπεδα που χρησιμοποιούνται για χωράφια.

 

Ζούμε σε μία χώρα που θέλει να τα κάνει όλα με το μικρότερο δυνατό κόστος και κόπο. Το κράτος αναγνωρίζει ότι όλο και περισσότεροι άνθρωποι θέλουν να ζήσουν στην Αθήνα, στη Θεσσαλονίκη και στις υπόλοιπες πόλεις της Ελλάδας.

 

Τι κάνει λοιπόν; Επιτρέπει σε περισσότερες περιοχές να χτιστούν γύρω από την πόλη για να καλύψει τη ζήτηση; Όχι βέβαια!

 

Διότι αυτό σημαίνει ότι η πόλη επεκταθεί σε περιοχές που μέχρι πρόσφατα ήταν χωράφια και ακατοίκητες. Και ποιο είναι το κακό με αυτό;

 

Είναι κακό για το κράτος διότι πρέπει να δώσει χρήματα για να φτιάξει νέους δρόμους, πλατείες, αποχέτευση, ηλεκτροδότηση, φωτισμό των δρόμων, παροχή νερού και νέα σχολεία!

 

Τι προτιμά το κράτος αντί για αυτό; Να δώσει άδεια να χτιστούν μεγαλύτερες οικοδομές στο ήδη υπάρχων σχέδιο πόλης. Όμως έτσι ζει κυριολεκτικά ο ένας πάνω στον άλλο. Σιγά σιγά δε θα βλέπουμε φως από το ύψος των οικοδομών. Το αποχετευτικό δίκτυο επιβαρύνεται σε σημείο που να αδυνατεί να λειτουργήσει. Οι δρόμοι γεμίζουν από αυτοκίνητα, αφού ζουν πολλοί άνθρωποι σε μικρό κομμάτι γης. Οι δρόμοι αυτοί είχαν σχεδιαστεί για πολύ λιγότερα αυτοκίνητα. Επίσης το πρόβλημα του πάρκινγκ μεγαλώνει όσο συμπυκνώνονται οι άνθρωποι να ζήσουν σε μικρά κομματάκια γης. Το πράσινο ελαττώνεται αφού όλος ο υπολειπόμενος χώρος παραχωρείται για την ανέγερση νέων οικοδομών.

 

Μ’ αυτό τον τρόπο αυξάνεται υπέρμετρα και η αξία των οικοπέδων, αφού τα μόνα οικοδομήσιμα οικόπεδα είναι μέσα στην πόλη και είναι ελάχιστα πλέον.

 

Το κράτος, η πολιτεία, οι βουλευτές και γενικά όλοι εμείς που αποτελούμε την κοινωνία και θέλουμε να ζούμε σε ένα ευχάριστο περιβάλλον και όχι να είμαστε παστωμένοι σαν σαρδέλες στην κονσέρβα, θα πρέπει να αναγκάσουμε το κράτος να βάλει το χέρι στην τσέπη, να κάνει ευρύχωρα σχέδια για τις πόλεις και να επεκτείνει τις πόλεις όσο χρειάζεται για να ζούνε άνετα οι κάτοικοί τους!

 

Με αυτό το μέτρο θα πέσει και η αξία των οικοπέδων, αφού θα αυξηθεί η προσφορά των οικοδομήσιμων οικοπέδων και θα καλύψει τη ζήτηση για ανέγερση οικοδομής.